Tóm tắt nội dung trong cuộc họp sáng này giữa các ông lớn BĐS với Chính Phủ

Sáng nay (8/11), nhiều doanh nghiệp như Novaland, Nam Long, Hưng Thịnh, Sơn Kim Land, Phú Mỹ Hưng, Himlam,... họp cùng Chính Phủ và Bộ Xây dựng về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái, Văn phòng Chính phủ đã có công văn số 1492/VPCP-TH mời lãnh đạo Bộ Xây dựng và lãnh đạo các doanh nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản khu vực phía Nam đến dự cuộc họp về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản vào sáng ngày 8/11.

Các doanh nghiệp được mời tham dự gồm có: Tập đoàn Novaland (Mã: NVL), Tập đoàn Phú Mỹ Hưng, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex, Tập đoàn Hưng Thịnh, CTCP Đầu tư IMG, Công ty Địa ốc Hoàng Quân, Tập đoàn Himlam, CTCP Đại An, Tập đoàn Phú Cường, Tập đoàn Sơn Kim Land, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC), Tập đoàn Khang Điền và Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA)

Theo chương trình dự kiến còn có sự tham gia của các doanh nghiệp như Tập đoàn Nam Long, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt, TTC Land, CTCP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang, CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, CTCP Đầu tư Địa ốc Bến Thành (Capella Holdings), CTCP Tập đoàn Sunshine, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia, CTCP Địa ốc Việt (Vietcomreal), CTCP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát,...

Trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ mới đây, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết hiện nay thị trường bất động sản đang rất khó khăn và đứng trước khả năng có thể rơi vào suy thoái.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đứng trước rủi ro mất thanh khoản, buộc phải thực hiện các biện pháp chưa có tiền lệ để tồn tại như thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh (dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án; dừng triển khai các dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; dừng IPO).

Bên cạnh đó, có trường hợp doanh nghiệp bất động sản tinh giản tối đa bộ máy, giảm lực lượng lao động, thậm chí giảm 50% lực lượng lao động.

Cũng theo Chủ tịch HoREA, do tắc các kênh huy động vốn (tín dụng, trái phiếu, vốn huy động khách hàng) nên một số doanh nghiệp bất động sản phải vay vốn ngoài xã hội với lãi suất rất cao hoặc phải bán bớt tài sản, dự án; bán sản phẩm bất động sản, nhà ở với chiết khấu sâu (40% giá hợp đồng).

Đầu giờ chiều nay ngày 8/11/2022 trong "BÁO CÁO TÓM TẮT" về nội dung hội nghị thảo gỡ khó khăn, vướng mắc thị trường BĐS của Bộ xây dựng có yêu cầu các Bộ, Ngành liên quan theo chức năng và nghiệm vụ được giao tập trung thực hiện 1 số giải pháp sau: 

• Nghiên cứu tháo gỡ khó khăn vướng mắc, cắc giảm 1 số thủ tục hành chính không cần thiết trong thủ tục đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư và cấp giấy chứng nhận đăng kí đầu tư các dự án nhà ở, bất động sản để hỗ trợ, tăng nguồng cung cho thị trường. 
• Kiếm soát tốt các hoạt động huy động vốn của các công ty kinh doanh BĐS trên các thị trường tín dụng, chứng khoáng trái phiếu. Đảm bảo an toàn, ổn định cho hệ thống tránh hiện tượng đầu cơ thổi giá.......song song đó nghiên cứu tháo gỡ, khơi thông dòng vốn tạo điều kiện cho CĐT các dự án triển khai thực hiện và hoàn thiện các dự án đang dở dang tạo nguồn cung và đẩy mạnh thị trường.